Оформление сделки купли-продажи недвижимости через Многофункциональный центр (МФЦ) значительно упрощает процесс для участников. Рассмотрим пошаговую процедуру проведения такой сделки.
Содержание
Подготовка к сделке
Необходимые документы:
- Паспорта всех участников сделки
- Правоустанавливающие документы на недвижимость
- Технический паспорт из БТИ
- Выписка из ЕГРН
- Нотариальное согласие супруга (при необходимости)
Пошаговая процедура оформления
- Предварительная запись в МФЦ через портал Госуслуг или по телефону
- Подготовка проекта договора купли-продажи
- Оплата госпошлины за регистрацию перехода прав
- Личное присутствие всех участников сделки в МФЦ
- Подача документов и подписание договора
- Получение расписки о приеме документов
Сроки и стоимость
| Процедура | Срок выполнения | Стоимость |
| Регистрация перехода права | 5-7 рабочих дней | 2 000 руб. (физлица) |
| Внесение изменений в ЕГРН | Включается в общий срок | Включено в пошлину |
Особенности процедуры
- Возможность подачи документов без предварительного составления договора
- Консультационная поддержка специалистов МФЦ
- Проверка юридической чистоты объекта перед сделкой
- Возможность отслеживания статуса обработки документов онлайн
Получение результатов
- Получение уведомления о готовности документов
- Посещение МФЦ для получения выписки из ЕГРН
- Проверка внесенных изменений в реестр
- Оформление передачи денежных средств (по соглашению сторон)
Рекомендации участникам
- Проверьте отсутствие обременений на объекте перед сделкой
- Убедитесь в дееспособности всех участников
- Сохраняйте все документы и квитанции
- Рассмотрите возможность нотариального заверения сделки
