В страховых договорах на недвижимость понятия "стены" и "перекрытия" относятся к конструктивным элементам здания, которые подлежат страхованию. Эти термины определяют, какие части сооружения покрываются страховкой и в каком объеме.
Содержание
Что включают стены и перекрытия в страховом полисе
Страхование стен и перекрытий защищает основные несущие конструкции здания от различных рисков:
- Несущие стены - основные вертикальные конструкции здания
- Межкомнатные перегородки - ненесущие внутренние стены
- Междуэтажные перекрытия - горизонтальные конструкции между этажами
- Чердачные перекрытия - разделяющие конструкции под крышей
- Подвальные перекрытия - конструкции между первым этажом и подвалом
Какие риски покрываются
| Тип риска | Примеры повреждений | Процент покрытия |
| Стихийные бедствия | Трещины от землетрясения, последствия урагана | 80-100% |
| Пожар | Обугливание, разрушение от высоких температур | 100% |
| Вода | Разрушение от протечек, затопления | 50-80% |
| Механические повреждения | Трещины, сколы от ударов | 30-70% |
Что не относится к стенам и перекрытиям в страховании
Страховка обычно не покрывает следующие элементы:
- Декоративные покрытия (обои, краска, панели)
- Напольные покрытия (ламинат, плитка, паркет)
- Потолочные конструкции (натяжные потолки, декоративные элементы)
- Встроенную мебель и оборудование
- Инженерные коммуникации внутри стен
Как определяется стоимость страхования
- Тип строительных материалов (кирпич, бетон, дерево)
- Возраст и состояние здания
- Площадь стен и перекрытий
- Регион расположения объекта
- Наличие дополнительных рисков
Пример расчета страховой премии
| Тип здания | Стоимость страхования (руб/м² в год) | Франшиза |
| Кирпичный дом | 150-300 | 1% от страховой суммы |
| Панельный дом | 200-350 | 1,5% от страховой суммы |
| Деревянный дом | 300-500 | 2% от страховой суммы |
При оформлении страховки на стены и перекрытия важно правильно оценить их стоимость, так как занижение суммы страхования может привести к пропорциональному уменьшению выплаты при наступлении страхового случая. Рекомендуется привлекать профессиональных оценщиков для точного определения стоимости конструкций.
