Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит полную информацию о характеристиках квартиры и зарегистрированных правах на нее. Эти данные имеют юридическую силу и используются для подтверждения собственности.
Содержание
Основные сведения в выписке ЕГРН
| Раздел выписки | Содержащаяся информация |
| Общие данные | Кадастровый номер, адрес, этаж, площадь |
| Технические характеристики | Количество комнат, год постройки, материал стен |
| Права собственности | ФИО собственников, вид права, доля |
| Ограничения/обременения | Залог, арест, аренда, сервитут |
Подробная расшифровка данных ЕГРН
Кадастровые сведения
- Уникальный кадастровый номер
- Дата постановки на кадастровый учет
- Кадастровая стоимость и дата оценки
- Статус объекта (учтен, ранее учтен)
Информация о собственниках
- ФИО или наименование юридического лица
- Вид права (собственность, долевая собственность)
- Размер доли в праве
- Дата регистрации права
- Основание приобретения (договор, наследство)
Особые отметки в ЕГРН
| Тип отметки | Значение |
| Арест/запрет | Невозможность совершения сделок |
| Ипотека | Наличие залоговых обязательств |
| Рента | Ограничения по распоряжению |
| Спор о праве | Наличие судебных разбирательств |
Как получить выписку из ЕГРН
- Через сайт Росреестра
- В МФЦ
- Через портал Госуслуг
- В отделениях Росреестра
Срок действия выписки
Юридически выписка из ЕГРН не имеет срока действия, но для сделок с недвижимостью обычно запрашивают документ, датированный не позднее 30 дней. Это связано с возможными изменениями в реестре.
