| Изучение договора | Проверка условий досрочного погашения |
| Минимальная сумма | Обычно 1-3 ежемесячных платежа |
| Комиссии | Уточнение возможных дополнительных платежей |
- Написание заявления в свободной форме или по образцу банка
- Указание суммы досрочного погашения
- Выбор способа пересчета графика платежей
- Подача заявления за 30 дней до даты погашения
| Сокращение срока | Ежемесячный платеж остается прежним |
| Уменьшение платежа | Срок кредита остается неизменным |
- При аннуитетных платежах выгоднее сокращать срок
- При дифференцированных - можно уменьшать платеж
- Используйте ипотечные калькуляторы для сравнения
- Учитывайте налоговые вычеты при расчетах
| Сбербанк | Минимум 15 000 руб., онлайн-заявление |
| ВТБ | От 10% остатка долга, личное посещение |
| Газпромбанк | Любая сумма, но не чаще 1 раза в 3 месяца |
- Новый график платежей
- Справка об изменении условий кредита
- Подтверждение внесения средств
- Обновленная выписка по счету
Важная информация
При частичном досрочном погашении ипотеки рекомендуется выбирать дату внесения средств непосредственно перед очередным платежом - это позволяет максимально сократить начисленные проценты. После погашения обязательно проверьте новый график платежей на соответствие вашим пожеланиям и условиям договора. Для многократного досрочного погашения уточните в банке минимальные интервалы между операциями.
